Ежегодно увеличивается количество наших соотечественников приобретающих недвижимость за рубежом. И особенно наших земляков привлекает адриатическое побережье Хорватии. Относительно недорогие цены на готовые коттеджи и особняки (по сравнению с аналогичными строениями в Италии или других странах Евросоюза), ласковый субтропический климат – все это, а также многое другое так привлекает потенциальных инвесторов!
Проекты современных домов по технологии Префаб
Sorry, no posts matched your criteria.
Как сделать все так, чтобы не остаться в проигрыше?
1. На начальном этапе Вам необходимо приобрести земельный участок. Здесь следует, что вся территория Хорватии размечена на градостроительном плане. Благодаря этому Вы будете точно знать, где строительство особняка возможно, а где нет. Во избежание недоразумений следует обязательно воспользоваться услугами юриста-международника знающего хорватские законы.
2. Под застройку подходят участки зон М1, либо же М5. Всю кадастровую информацию Вы можете найти самостоятельно в Интернете. Для многих наших соотечественников основным фактором выбора участка является удаленность от моря. Это крайне не верно, так как в Хорватии встречаются как горные, так и равнинные территории. Таким образом, даже при одинаковой километражной удаленности, клиент может иметь или не иметь вид на море.
3. Важным моментом является то, нужны ли Вам коммуникации. Все дело в том, что если крупные города, а также поселки снабжены системами водопровода и канализации, то небольшие деревеньки и местечки таких коммуникаций не имеют. Соответственно наличие или отсутствие коммуникаций напрямую отражается на стоимости земельного участка.
4. После оформления необходимых разрешительных бумаг можно приступать к постройке особняка.
Вместе с архитектором Вам необходимо продумать то, как же Ваш будущий особняк будет выглядеть. Ваш проект, а также доказательство права собственности (например, договор купли-продажи Вашего земельного участка) будет основой для получения от Администрации округа разрешения.
5. Разрешение готово и подрядчик приступает к строительству. Желательно перед началом выбрать несколько подрядчиков и объявить тендер. Таким образом, можно существенно сэкономить денежные средства. Часто подрядчики предлагают услугу «жилье под ключ».
6. После того, как особняк построен, в Администрации округа Вам выдадут разрешение на использование.
«Мы строим более 20 лет. Для меня Dominion CLT — это квинтэссенция опыта. Лично отвечаю за каждый стандарт в этой статье».
Автор флагманских проектов. Специалист по панорамному остеклению и адаптации сложной геометрии фахверка.
Технический эксперт и автор внутренних регламентов качества завода Dominion. Опыт в индустрии более 20 лет.
Другие советы экспертов по Москве и Московской области:
Постройка каркасных коттеджей – это хороший способ наиболее эффективного вложения ваших денег, особенно это видно на примере Ленинградской области, где рост цен…
Что может быть лучше каркасного домика, находящегося далеко за городом, вдали от вечно гудящих машин? Действительно, ничего. Американский архитектор из знаменитого “Американского…
Светлое пространство свободного и «гибкого» канадского коттеджа «La Luge» создают такие материалы как кедр, дуб и орех — как внутри, так и…