Свайные фундаменты относятся к категории оснований, часто используемых при строительстве деревянных домов, бань и других построек. В малоэтажном строительстве они доказали на практике свою эффективность в Москве и в Московской области.
УШП ФундаментПлитные фундаментыЛенточный фундамент
Конструкция монолитных железобетонных буронабивных свайных оснований с арматурой, связанной в каркасы, стали оптимальным вариантом при возведении деревянных строений, так как небольшой вес таких домов, позволяет экономить.
Свайные фундаменты целесообразны на любых грунтах, поскольку они эффективны с точки зрения прочности и надёжности строительства, существенно сокращают расходы, снижают трудоёмкость и скорость монтажных работ.
Цены на свайный фундамент
| Размер | Диаметр | Количество | Рынок | Наша | Ваша экономия |
|---|---|---|---|---|---|
| 8х8 | 150 мм | 16 | 47 000 р. | 10 000 р. | |
| 200 мм | 16 | 61 000 р. | 16 000 р. | ||
| 8х10 | 150 мм | 20 | 60 000 р. | 15 000 р. | |
| 200 мм | 20 | 77 000 р. | 18 000 р. | ||
| 10х10 | 150 мм | 25 | 75 000 р. | 19 000 р. | |
| 200 мм | 25 | 97 000 р. | 24 000 р. | ||
| 10х12 | 150 мм | 25 | 77 000 р. | 19 000 р. | |
| 200 мм | 25 | 97 000 р. | 24 000 р. | ||
| 12х12 | 150 мм | 25 | 77 000 р. | 19 000 р. | |
| 200 мм | 25 | 97 000 р. | 24 000 р. |
Наши цены на свайные фундаменты ниже средне-рыночных на 20% !
На цену оказывает влияние:
- Перепад высот на участке
- Геология
- Удаленность объекта
- Материал из которого планируется строить дом
Преимущества фундамента на монолитных бетонных сваях в Москве и Московской области
- ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, обеспеченная каркасом из арматуры диаметром 10мм внутри бетона марки м-250
- ГАРАНТИЯ на на конструкцию в целом
- Не подвержен коррозии
Недостатки свайно-винтового фундамента
- Любой металл подвержен коррозии. Стенки состоят из металла толщиной 4мм (в лучшем случае), а лопасти еще тоньше, что во внешней среде естественно приведет к коррозии металла и последующему разрушению конструкции сваи. Быстрее всего этот процесс происходит на стыке грунта и воздуха.
- Риск повреждения окрашенной поверхности сваи при установке. Любой камень может повредить защитное покрытие, что обязательно приведет к корозии в месте повреждения.
- Блуждающие токи «Фуко» возникающие в металлической конструкции фундамента приводят к коррозии внутренние металлические элементы дома.
- Отсутствие гарантии со стороны производителя.
Порядок сотрудничества в Москве и в Московской области
- Вы звоните к нам в офис или пишите на электронную почту. На основании полученных данных мы уточняем цену будущего фундамента. Мы гарантируем снижение стоимости, если наше конечное предложение окажется дороже конкурентов!
- Вы встречаетесь у себя на участке с нашим представителем. Он замерит перепад высот, оценит подъездные пути и прочие условия будущего строительства (выезд - 5000 рублей до 30 км от МКАД).
- Мы согласовываем с Вами окончательную стоимость и заключаем договор. Это можно сделать подъехав к нам в офис или вместе с нашим представителем непосредственно у вас.
- Приступаем к строительным работам по возведению свайного фундамента. Срок от 5-ти до 20-ти дней в зависимости от площади.
Отзывы клиентов компании Доминион
Отзыв Марина Осотова, г. Подольск, Московская область, 2011
У нас все прошло безупречно. Ну, мы даже не видели что там и как на нашем участке. Только обзавелись землей и заказали…
Отзыв Юлия Волкова, г. Химки, Московская область, 2011
Недавно имели дело с Доминион. Думали, что не обойдется без казусов, все таки дом строим с нуля а не выбираем уже готовый…
Отзыв Сергей Николаевич г. Одинцово, Московская область
Привлекла ценой. Уже в процессе стройки удивили и рабочие – работали резво и быстро, от рассвета до заката. Фундамент, монтаж стен, перекрытий…
Частые вопросы о монтаже свайных фундаментов
В каких случаях нужно выбирать свайный фундамент?
Свайный фундамент оптимален: для слабых грунтов (торф, глина, песок с высокими грунтовыми водами), участков с уклоном или сложным рельефом, мест с высоким уровнем промерзания грунта (более 1,5 метра), строительства на склонах и вблизи водоемов. Также сваи идеальны для быстровозводимых домов (каркасных, СИП, модульных), так как позволяют сразу приступать к строительству без ожидания набора прочности бетона.
Чем винтовые сваи отличаются от буронабивных и какие лучше?
Винтовые сваи — стальные трубы с лопастями, которые вкручиваются в грунт. Преимущества: быстрый монтаж (1-2 дня), возможность установки в любое время года, сразу готовы к нагрузке, ниже стоимость. Буронабивные сваи: в пробуренную скважину устанавливается арматурный каркас и заливается бетон. Преимущества: высокая несущая способность, долговечность (до 150 лет), подходят для тяжелых домов. Выбор зависит от типа грунта, веса дома и бюджета.
Как рассчитывается количество и глубина установки свай?
Расчет производится на основе: геологических изысканий (тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания), веса будущего дома (стены, перекрытия, кровля, мебель, снеговая нагрузка), планировки здания (расположение несущих стен). Стандартно сваи устанавливаются с шагом 1,5-3 метра по периметру и под несущими стенами. Глубина — ниже глубины промерзания на 30-50 см (обычно 1,5-2,5 метра). Для точного расчета необходим проект фундамента.
Можно ли устанавливать свайный фундамент зимой?
Винтовые сваи можно устанавливать круглый год, даже при температуре до -25°C. Мерзлый грунт не мешает вкручиванию, а иногда даже облегчает процесс. Буронабивные сваи зимой требуют специальных технологий: прогрев грунта, использование противоморозных добавок в бетон, утепление опалубки. Мы выполняем зимний монтаж с соблюдением всех технологических требований, что гарантирует качество фундамента.
Сколько стоит монтаж свайного фундамента и какие сроки?
Стоимость: винтовые сваи — от 3 500 руб/свая "под ключ" (фундамент для дома 6×6 метров: 70-100 тыс. рублей). Буронабивные сваи — от 5 000 руб/пог.м (фундамент для дома 10×10 метров: 150-250 тыс. рублей). Сроки: винтовые сваи — 1-3 дня, буронабивные — 3-7 дней. В стоимость входят: сваи, материалы, монтаж, обвязка (ростверк), гарантия. Окончательная цена зависит от количества свай, их диаметра и длины.
Преимущества свайных фундаментов
Возможность строительства на сложных грунтах
Высокая скорость монтажа (в 3-5 раз быстрее ленточного)
Отсутствие земляных работ и минимум мусора
Возможность монтажа в любое время года
Низкая стоимость по сравнению с другими типами фундаментов
Отличная несущая способность и устойчивость
Возможность строительства на участках с уклоном
Технологии монтажа свайных фундаментов
Современные методы установки свай для различных условий строительства.
Механическое вкручивание винтовых свай (гидробур)
Ручное вкручивание (для труднодоступных мест)
Бурение скважин под буронабивные сваи
Установка обсадных труб для укрепления скважин
Вибропогружение свай (для некоторых типов грунтов)
Устройство железобетонного ростверка
Антикоррозийная обработка свай
Типы свай для фундаментов
Винтовые сваи (стальные, с литым или сварным наконечником)
Буронабивные сваи (железобетонные, заливаемые на месте)
Забивные сваи (железобетонные, устанавливаются копром)
Винтовые сваи увеличенной несущей способности (для двухэтажных домов)
Сваи с оцинкованным покрытием (для агрессивных грунтов)
Виды обвязки (ростверка) для свайных фундаментов
Деревянный брус (для каркасных и деревянных домов)
Швеллер или двутавр (металлический ростверк)
Монолитный железобетонный ростверк (самый надежный вариант)
Сборный железобетонный ростверк (из готовых элементов)
Этапы монтажа свайного фундамента
1. Геодезическая разметка участка и определение точек установки свай
2. Пробное вкручивание/бурение для определения длины свай
3. Монтаж всех свай с контролем вертикальности и глубины
4. Обрезка свай по единому уровню
5. Бетонирование стволов винтовых свай (для защиты от коррозии)
6. Приваривание оголовков к винтовым сваям
7. Монтаж обвязки (ростверка)
Контроль качества при монтаже свай
Контроль глубины погружения каждой сваи
Проверка вертикальности установки (отклонение не более 2%)
Измерение крутящего момента при вкручивании винтовых свай
Контроль качества сварных швов и антикоррозийного покрытия
Испытание свай контрольной нагрузкой (выборочно)
